전세금 미리 받고 계약하기
본문 바로가기

부동산

전세금 미리 받고 계약하기

오늘 아침엔 날씨가 엄청 꾸질하더니

다행히 해도 뜨고 날씨가 좋아졌네요.

요즘 일이 없어서 쉬다가

갑자기 연락이 와서 어제부터 일을 시작했답니다.

잠깐씩 하는 일이지만

나갔다 오면 왜 이렇게 잠이 쏟아지는지ㅠㅠ

점심 먹고 블로그에 올릴 글을 쓰고 있는데

눈이 막 감기네요......

정신 차리고 시작해 볼게요^^

 

 

지난 편에 첫 계약한 집인데

계약서를 놓고 가라고 했다고.....

계약서를 맡길 정도의 친분은 아니었는데.....

며칠 동안 티는 안 냈지만

또 계속 부동산에 갔던 거 같아요.

혹시 하는 마음에ㅎㅎㅎㅎ

(저만 이상한가요???ㅋㅋ)

 

 근데 다행히도 며칠 뒤 등기필증을 주시더라고요.
아주 안도의 한숨을 내쉬었죠.
이 글을 쓴 이유는 저처럼 놀라시는 분 있으실까 봐
혹시나 하는 마음에^^
ㅎㅎㅎ

 

 

자 이제부터는 지난번에 말씀드렸었던
전세금의 일부를 미리 받고

인테리어 및 전세계약 완료 까지를

말씀드려 볼게요.

지난번에 말씀드린 것처럼
집이 너무 더러워서 인테리어를 안할수가 없었어요.
싸게 산만큼 인테리어는 올수리를
할 생각이었죠.
또 수리를 해야 전세도 빨리나간다고 하더라구요.




한 업체에 모두 맡기려고 했으나
너~~무 비싸더라구요ㅜㅜ
그래서 각각 알아보았는데
집을 사느라 돈을 다 쓴 상황이기도하고ㅜㅜ
부동산 사장님께 이야기를 했죠.

그럼 수리를 해주는 조건으로 하고
세입자를 구하자고 하시더라고요.
다행히도 세입자가 빨리 구해졌고 계약을 할 때는
집 가격에 10%만 계약금으로 받는데
수리를 해드릴 테니
1,000만 원을 계약금으로 주실 수 있냐고
물었더니 흔쾌히 수락을 해 주셨답니다.




이렇게 해서 수리를 시작하였답니다.
근데 수리비용도 만만치 않더라고요.
주방, 싱크대, 화장실, 샷시, 보일러까지
완전히 다 뜯어고쳤답니다.
동도 led로 바꾸고 스위치까지
모두 다 바꾸었답니다.

여기서 자잘한 것은 제가 해보았어요ㅋㅋ
전문가를 쓰는 이유를 확실히 알게 되었죠^^
다음에 인테리어 싸게 하는 팁도 글을 써볼게요.

이렇게 해서 전세도 무사히 계약을 완료하였답니다^^
집 한 채 매입해서 전세계약까지
정신없이 달려왔네요.
어쨌든 제 생애 첫 집이고 인테리어에 제 손길도
들어간 저에겐 참
애정 하는 집이 되었답니다^^

 

 

이제 정리를 해볼게요.

집값     5,700만원
전세     5,500만원


- 삼성생명 대출   3,420만원

- 보유현금          1,500만원

- 보험대출            780만원

        계           =5,700만원

 

인테리어 비용 총 800만 원 정도 들었어요.

 

자!! 위에 정리된 금액을 보세요.
이제 제가 설명을 해 볼게요.

우선 삼성생명과 보험대출 및 현금으로

집을 샀어요.

전세금을 받아 대출을 모두 갚고 수수료 등을 내고도

1,200만 원이 남았어요.

800만원으로 인테리어를 했는데도

돈이 400이나 남았네요 ㅎㅎㅎ

 

2년 전 일이라 돈이 남았었는지는

잘 기억이 안 나네요ㅋㅋ

 

갭투자니 소액투자니 하는 것들은

아마 이런 시스템으로 돌아갈 겁니다.

집값과 전세금의 갭정도만 있으시면 투자할 수 있겠죠??

아파트들은 갭이 너무 커 할 수 없는 게 너무나 슬프지만요..

이렇게 아무것도 모르는 저에게 큰 선물과도 같은
집을 살 수 있게 도와주신 그 부동산 사장님께 고마움을 전하면서 글을 마칠까 합니다.

이 정도 금액이면 진정 소액이지 않나요?
우선 소액으로 투자를 한번 시작해 보시는 것도 좋을 듯
합니다^^
아무것도 모르는 제가 했으니
이웃님들도 모두 해보실 수 있으실 겁니당~!!
다음번엔 돈을 더 받고 전세를 놓았던
두번째 집 이야기를 해볼까 합니다.

별 볼 일 없는 제 글을 재미있게 봐주신 이웃님들께
감사드립니다^^♡♡

 

 

 

 

 

 

 

'부동산' 카테고리의 다른 글

플러스피 빌라 투자 2탄  (27) 2020.03.24
플러스피 빌라 투자 1탄  (29) 2020.03.23
전세금 미리 받고 계약하기  (45) 2020.03.19
200만원 소액으로 빌라 투자하기 2탄  (34) 2020.03.17
200만원 소액으로 빌라 투자하기 1탄  (38) 2020.03.16
종잣돈 마련  (31) 2020.03.15