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소액투자

월세관리 오늘은 지난번에 이어서 제 경험담을 또 이야기해보려고 합니다. 월세를 놓으면서 또 새로운 사실을 알게 되어서 그 사실을 공유해보고자 글을 써보려고 합니다. 월세는 작년에 놓게 되어서 이제 막 1년이 지났네요. 소소하지만 돈이들어오니 재미있고 좋아요ㅋㅋ 부동산도 좀 중독인거 같아요. 돈과 관련되고 어찌됐든 돈이 들어오는것을 눈으로 보고 체감을 하니 끊을수가 없는것 같아요ㅋㅋ 제가 제작년에 전세를 두채 놓고나서 너무 뿌듯하고 좋아서 네이버 부동산으로 계속 저렴이 빌라를 찾고 있었죠. 투자금이 많지 않으니 어디가서 물어보기도 그렇고 해서 혼자 집근처 빌라,원룸을 검색하며 지내다가 저렴이 원룸을 발견했어요ㅋㅋㅋ 또 마침 gtx고속전철 이야기가 나오기도 했는데 통과가 되든 안되든제가 본 원룸건물과 지하철역이 거짓.. 더보기
투자마인드 오늘은 선거날~~ 모두 투표 잘 하셨나요? 우리의 소중한 권리인 투표 민주시민의 권리행사 제대로 해봅시다!! ㅎㅎㅎㅎ 이번정권 부동산 투자자분들에게 아~~쥬 골치아픈 정권이죠ㅜㅜ 지난정권에서 느슨한 부분이 많았어서 그런건지... 이게 원래대로 돌아온거라고는 하지만... 그동안 괜찮다가 제가하니 꼭 ㅜㅜ 여튼 어렵고 어렵고 또 어렵네요... 저는 부동산 투자로 돈번게 눈먼돈이라고 절!대!로! 그렇게 생각하지 않아요ㅜㅜ 손품, 발품 팔아가며 공부하고 찾아보고 단돈 몇천만원이지만 생각하고 또 생각하고 여기가보고 저기가보고 주변에서 좋은소리 못듣고 잘하고있는건가라는 자기와의 싸움에... 정말 이렇게 따지고 보면 할말 많죠ㅋㅋㅋ 이렇게까지하면서 하는 이유는? "그냥 재밌어요" 입니당ㅋ 가족들에게도 말을 잘 못하지.. 더보기
대출 절대 값지마!! 오늘은 대출에 대해 이야기 해보도록 할게요. 부동산과 대출은 뗄래야 뗄수없는 관계죠. 부동산을 매입하려면 거의 대부분 대출을 일으켜야 매입할 수 있으니까요. 물론 안그러신 분들도 있겠지만요ㅎㅎㅎ 저도 그랬으면 좋겠네요...힝 저도 부동산을 매입하고 하기전에는 대출은 무조건 안좋은걸로 생각을 했었답니다. 아니 부동산 구입을 위해 대출을 받으면서도 초반에는 대출은 위험하고 빨리 갚아야하는 빚으로 생각을 했었답니다. 그런데 부동산 관련 책을 읽고 동영상을 보니 대출을 이용하라는 말이 많이 나오더군요. 그렇지만 이런이야기를 접했을 당시는 도대체 이해가 안가더라구요. 어쨌든 대출은 빚이고 갚아야하는 돈인데 이걸 활용해서 어찌하라는건지... 보통 레버리지를 활용하라고들 많이 이야기하죠. 지렛대 효과라고들 하시더군요.. 더보기
플러스피 빌라 투자 2탄 오늘은 완전한 봄날씨였어요~오전에 잠깐 출근을 했었는데요.회사에는 히터도 아직 나오고 가운도 입어야 해서저는 덥더라구요.그래서 이너로 반팔을 입고 얇은 자켓을 걸쳤는데딱 좋더라구요.갑자기 봄이 왔나봄 ㅋㅋㅋㅋ 오전에 잠깐 출근했다가 돌아오는 길에햇볕이 너무 따사롭게 내리쬐더라구요^^ 자 이제부터 2탄을 써내려가 보도록 하겠습니다. 집을 사고 계약까지 다 했는데물이 샌다는 것을 알았다고 했었죠.이건 저에겐 너무 큰 일이었고생각지도 못한 부분이어서언니 부동산 사장님께 전화를 해서 연락을 했죠.그랬더니 그 언니부동산 사장님이 빌라 부동산 사장님과통화를 하신다고 하더라구요.통화를 하시고서 빌라 부동산 사장님이 전주인에게 전화를 걸어서이야기를 하시더니 저랑 이야기 하라고 전화를 바꾸어 주셨어요. 통화를 하는데 ".. 더보기
전세금 미리 받고 계약하기 오늘 아침엔 날씨가 엄청 꾸질하더니 다행히 해도 뜨고 날씨가 좋아졌네요. 요즘 일이 없어서 쉬다가 갑자기 연락이 와서 어제부터 일을 시작했답니다. 잠깐씩 하는 일이지만 나갔다 오면 왜 이렇게 잠이 쏟아지는지ㅠㅠ 점심 먹고 블로그에 올릴 글을 쓰고 있는데 눈이 막 감기네요...... 정신 차리고 시작해 볼게요^^ 지난 편에 첫 계약한 집인데 계약서를 놓고 가라고 했다고..... 계약서를 맡길 정도의 친분은 아니었는데..... 며칠 동안 티는 안 냈지만 또 계속 부동산에 갔던 거 같아요. 혹시 하는 마음에ㅎㅎㅎㅎ (저만 이상한가요???ㅋㅋ) 근데 다행히도 며칠 뒤 등기필증을 주시더라고요. 아주 안도의 한숨을 내쉬었죠. 이 글을 쓴 이유는 저처럼 놀라시는 분 있으실까 봐 혹시나 하는 마음에^^ ㅎㅎㅎ 자 이제.. 더보기
200만원 소액으로 빌라 투자하기 2탄 오늘 또 아이들 개학 연기한다는 늬우스가 나왔네요...슬프지만 우리 아이들의 건강을 위해!! 주부여러분 우리 조금만 더 화이팅해봅시당^^ 몇몇 분들의 성원에 힘입어 2탄을 또 써내려가 보도록 하겠습니다ㅋㅋㅋㅋ 그날도 일끝나고 부동산으로 갔습니다. (일끝난 시간이 점심시간 전후라 아이들 하원까지는 시간이 많이 남아 있었죠) 가서 간식도 먹고 차도 마시면서 수다를 떨던 중 부동산 사장님이 "빌라 한번 해볼래?"라고 하시더라구요. 저는 무조건 좋다고 했습니다. 그냥 뭐가 됐든지 빨리 사고 싶었으니까요ㅋㄷㅋㄷ 지금 생각해보면 운도 따랐고 좋은분을 만난것이기도 했더라구요. 보통 아파트 단지안에 있는 부동산은 그 아파트만을 위주로 하시고 인근 저렴이 빌라는 잘 모르시는 중개사님들도 많으시더라구요. 그래서 며칠 뒤 .. 더보기
200만원 소액으로 빌라 투자하기 1탄 오늘은 날씨가 무척 화창하네요~기분까지 좋아지는 날씨더라구요^^바람이 춥지도 않고햇빛도 따사롭고(아까 쓰레기버리러 나갔다왔거든요 ㅎㅎ)나가서 브런치라도 먹어야 할 날씨인데코로나땜에 브런치는 개뿔집에나 콕 박혀있어야 겠네요ㅠㅠ(커피는 맥심커피믹스를 가장 좋아한답니다 ㅋㅋ커알못커피맛을 잘 알지 못해요ㅋㅋ) 지난시간에 종잣돈에 대해 이야기를 하고 돈을모았으니 오늘은 빌라를 사보겠습니다.우선적으로 제목에 말씀드린 것처럼200만원으로 빌라를 샀더라구요 ㅎ뭔 개소리야??하시는 분들 많으실 거라 생각이 드네요^^:::결과적으로 봤을때200만원이더라구요ㅋㅋㅋ 2018년도 초에 5,700만원짜리 빌라를 사고5,500만원에 전세를 줬으니 차액이 200만원 맞죠??저도 오늘에서야 알게되었네요 ㅍㅎㅎ물론 우리가 생각하는 멋지.. 더보기